Не покупай недвижимость на Бали пока не посмотришь. Брак, обман и потеря инвестиций.
HTML-код
- Опубликовано: 5 мар 2023
- Подписывайтесь на мой телеграм-канал Руслан_Рентавед t.me/rentaved_invest
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД rentaved.com/
Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru
Руслан Сухий / ruslan_rentaved
Новостной портал РЕНТАВЕД rentaved.ru/
Остров Бали - желанное место для отдыха миллионов туристов со всего мира: входит в первую пятерку рейтинга самых востребованных направлений планеты по версии Tripadvisor в 2022.
А где большой поток заинтересованных туристов, там и инвестиционно привлекательная недвижимость.
Бали достаточно большой остров - 5416 км². Несмотря на это здесь мало земли, пригодной для строительства районов и развития инфраструктуры: примерно 5% от всей площади.
Поэтому основной интерес инвесторов и застройщиков сосредоточен на нескольких туристических районах Бали, которые сконцентрированы преимущественно вдоль береговой линии.
Плотность застройки тут на сегодняшний день составляет 95-97%, а стоимость оставшихся незастроенных участков доходит до нескольких миллионов за сотку.
Интересно, что в центральной части острова земля стоит в 100 раз дешевле, чем в туристических районах.
Но здесь нет смысла покупать или строить. Во-первых, это сплошные джунгли, вулканы и рисовые поля, а во-вторых, нет никакой инфраструктуры: ни развлечений, ни медицины, ни школ, ни дорог, ни супермаркетов.
Помимо этого, на Бали есть закон, запрещающий строить здания выше четырех этажей. Это тоже создает дефицит новой и комфортной недвижимости и положительно сказывается на росте ее стоимости.
На доходность также влияет и туристический поток, который здесь не останавливается.
Путешественники приезжают на остров круглый год: теплый климат, дружелюбная атмосфера, есть развлечения на любой вкус. Поэтому на острове заполняемость качественного жилья 75-95% - 275-329 дней в году. Если кратко, виллы и апартаменты на острове могут приносить от доходность 11 до 15% годовых в валюте.
Кажется, что разобраться с ситуацией на рынке, провести анализ доступных вариантов для покупки можно самостоятельно. Так же, как с вариантами владения собственностью и другими юридическими вопросами.
Но на самом деле это огромный риск: можно целиком лишиться вложенного капитала.
Рынок Бали пользуется большим спросом, поэтому здесь встречается много компаний с сомнительной репутацией.
Мы советуем заручиться поддержкой надежного партнера с опытом ведения бизнеса на острове. Особенно если вы хотите провести сделку удаленно.
Герой выпуска:
Алексей Наливайко
course.karbonit.ru
Рекомендую к просмотру:
ТОП 3 района на Бали для инвестиции в недвижимость Разбор доходности инвестиций в Виллы • 🔥 ТОП 3 района на Бали...
Куда выгодно вложить деньги. Инвест-тур в Турцию РЕНТАВЕД. Недвижимость Турции.
• Куда выгодно вложить д...
-------------------------------------------
🏰 Смотрите наши лучшие видео:
Что будет с ценами на жилую недвижимость. ИПОТЕКА. КРИЗИС. Сергей Смирнов и его прогноз 2021
• Что будет с ценами на ...
Курс доллара на 2021. Что будет с рублем. Обвал, санкции, девальвация и кризис • Курс доллара прогноз н...
ЧЕРНЫЙ СПИСОК РИЭЛТОРОВ по НЕДВИЖИМОСТИ и ЧИНОВНИКИ-КАЗНОКРАДЫ. Вся правда от Георгия Дзагурова.
• ЧЕРНЫЙ СПИСОК РИЭЛТОРО...
#bali #недвижимость #обман #инвестиции #купитьнедвижимостьвтайланде
Алексей может запросто реализоваться в камеди клаб😂
Он бы мог и президентом стать, и в космос полететь Но ему это не нужно 😂
а в камеди клаб он бы выступал под псевдонимом "шкет"
Если закрыть глаза когда говорит "эксперт", то полное ощущение что это диалог Дуэта им.Чехова. Когда осознал это, уже смотреть не смог 😁
Не в том месте ощущения, поэтому смотреть не смог 😂
Спасибо интересно 🙏
Благодарю 🤗🤝
Альтернативная вселенная Сергея Петруши.
@ RENTAVED. Использовать Марку бетона м350. Добавлять Пенетрон адмикс 4 кг на куб бетона- это для гидроизоляции.
Против плесени использовать надо гиподез внешне и ультрадон внутрь жидкого бетона.
Не надо для этого учиться 6 лет. Учиться надо в другом))) клоунада сплошная
Похоже немного на очередного инфоцигана. Я сейчас на Бали. Пообщался с крупными и не крупными застройщиками. Сегодня еду смотреть готовые объекты. С плесенью бороться не сложно) Можно просто не пренебрегать нормативами. Можно взять в открытом доступе австралийские. Парень поднахватался, но не тянет на уровень гуру в строительстве.
Зажигательное кино😂 - институт у него ?
о каком объекте идет речь? в видео что то типа небольшого ТЦ показано... Заранее спасибо
Мы приобрели здание под релевелопмент.
Угарный пацанчик 👍😅
Эксперт в 90х на стрелках пользовался бы спросом. Дослушал до конца и понял что эксперт тоже понимает в своём деле. Но манера общения конечно класс
😂😂😂🥳
Очень интересный человек. Давно наблюдаю за его инстаграмом, профессионал своего дела! Здесь все говорят, что он не разбирается в бизнесе и т.п., но кто то же должен заниматься и техническими вопросами по мимо экономических.
Особенно после землетрясения в Турции деньги дай и живи спокойно не зная качество дома не получится. Ты дай нам сотни тысяч и наслаждайся и не знай не знай где живёшь- уже не все на это согласятся.
Интересно, мне кажется, несмотря на весёлую подачу, парень разбирается неплохо в строительстве, как бы ни было. Если есть портфолио его работ, то...
Портфолио 20ти летнее. 😉
Можно посмотреть на сайте компании Алексея. Ссылка в описании
Интересная инфа интересная подача👍
Благодарю
Мутный типок, строил баню Трансформатору. Баблища выкачал норм
Очень мутный, очень много скачал, теперь мы идём к вам 😅
Угу, балабол, умеет на уши припасть несведующему клиенту, а потом секс делать в мозг... и Домогатский там и все другие балаболы)) аудитом и консалтингом)))
Клиент может забыть о проекте))) Это пиздец, всем просто посмотреть, как Трансформатор строил свой дом и баню Сиберия))
Комментарии - пушка! 😂 но почему-то похожи. Или это вариант, когда при прочих неравных эти хотя бы на том же языке говорят…
Сейсмика 9 балов? Вы серьезно? Построить дом в такой зоне не не спасибо))))) а ещё цунами периодически все сносят, ну класс,а что там два активных вулкана ну это Джек пот))) все за виллами на Бали!!!
С языка сняли😂😂😂 продавцы воздуха
Дайте его инст
Мда.. вот это эксперт. Эксперт Сява.
Все правильно говорит и главное - так думает. Редкий специалист. Ценности расставил по местам в конце - за деньги клиент не должен не получать гемор и в этом видит свою роль как профи. Такому 5 тыс зарплата отличный вариант, иначе потом переплатишь втридорога за исправления.
Тыр-пыр - несите деньги )
Сказочноебали , всемудачи)
Что челик употребляет интересно?
Нарисовался у Трансформатора, как продаван террасной доски. Потом типо организовывал строительство бани. Теперь девелопер Бали, ну охренеть разносторонний типок. Язык подвешен, не более
Сразу видно человее образованный
я четко понял, что на 5к $ в месяц там нормально можно тусануть
Карбонит шарит в стройке. И чат даже для общения сделал. Много полезного можно узнать
Прикольный эксперт! Он кууурит?👍
Если рядом сможешь пробежать в его в темпе 10км, то покурит с тобой
@@karbonit_ 10 км до убуда за закладкой
расскажите про Флиппинговые инвестиции
Смешные комментаторы, которые не знают что такое проект и стройка. Пинать рабочих - грязная нецензурная работа в пыли и грязи. Для меня этот гость - идеальный копромисс профессонала и жесткого прораба.
Шаришь 🔥
Так и есть.
👍
Фразы стандартные, а сам эксперт похож на гопника. Я бы такому деньги не понёс)
Что это такое, ну совсем не внушает доверия Алексей.
Главное чтоб Жена тебе его внушала 😂
А мне Суркон Эстэйт не вызывает доверие когда про Кипр свои сказки задвигает!
А почему не вызывает доверие? Поделитесь, пожалуйста, как вы подходите к оценке доверяю/не доверяю
Интервируемый "решала " подвыпивший?
Специалист своего дела!
Почему вы так решили? Меня удивляет, что мы оцениваем людей по манере говорить и одежде, а не потому что специалист говорит.
Рентавед, нормальных людей нет в бизнесе?
В бизнесе есть, в комментариях нет
Судить надо по делам, а не по манере говорить. Некоторые красиво говорят, а работу проваливают.
@@RENTAVEDкак сейчас у вас дела? Оправдал он ожидания?
Щоб холоба не болела😅😅😅
Разводила
Поясните, пожалуйста, свою точку зрения?