Не покупай недвижимость на Бали пока не посмотришь. Брак, обман и потеря инвестиций.

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 5 мар 2023
  • Подписывайтесь на мой телеграм-канал Руслан_Рентавед t.me/rentaved_invest
    Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД rentaved.com/
    Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru
    Руслан Сухий / ruslan_rentaved
    Новостной портал РЕНТАВЕД rentaved.ru/
    Остров Бали - желанное место для отдыха миллионов туристов со всего мира: входит в первую пятерку рейтинга самых востребованных направлений планеты по версии Tripadvisor в 2022.
    А где большой поток заинтересованных туристов, там и инвестиционно привлекательная недвижимость.
    Бали достаточно большой остров - 5416 км². Несмотря на это здесь мало земли, пригодной для строительства районов и развития инфраструктуры: примерно 5% от всей площади.
    Поэтому основной интерес инвесторов и застройщиков сосредоточен на нескольких туристических районах Бали, которые сконцентрированы преимущественно вдоль береговой линии.
    Плотность застройки тут на сегодняшний день составляет 95-97%, а стоимость оставшихся незастроенных участков доходит до нескольких миллионов за сотку.
    Интересно, что в центральной части острова земля стоит в 100 раз дешевле, чем в туристических районах.
    Но здесь нет смысла покупать или строить. Во-первых, это сплошные джунгли, вулканы и рисовые поля, а во-вторых, нет никакой инфраструктуры: ни развлечений, ни медицины, ни школ, ни дорог, ни супермаркетов.
    Помимо этого, на Бали есть закон, запрещающий строить здания выше четырех этажей. Это тоже создает дефицит новой и комфортной недвижимости и положительно сказывается на росте ее стоимости.
    На доходность также влияет и туристический поток, который здесь не останавливается.
    Путешественники приезжают на остров круглый год: теплый климат, дружелюбная атмосфера, есть развлечения на любой вкус. Поэтому на острове заполняемость качественного жилья 75-95% - 275-329 дней в году. Если кратко, виллы и апартаменты на острове могут приносить от доходность 11 до 15% годовых в валюте.
    Кажется, что разобраться с ситуацией на рынке, провести анализ доступных вариантов для покупки можно самостоятельно. Так же, как с вариантами владения собственностью и другими юридическими вопросами.
    Но на самом деле это огромный риск: можно целиком лишиться вложенного капитала.
    Рынок Бали пользуется большим спросом, поэтому здесь встречается много компаний с сомнительной репутацией.
    Мы советуем заручиться поддержкой надежного партнера с опытом ведения бизнеса на острове. Особенно если вы хотите провести сделку удаленно.
    Герой выпуска:
    Алексей Наливайко
    course.karbonit.ru
    Рекомендую к просмотру:
    ТОП 3 района на Бали для инвестиции в недвижимость Разбор доходности инвестиций в Виллы • 🔥 ТОП 3 района на Бали...
    Куда выгодно вложить деньги. Инвест-тур в Турцию РЕНТАВЕД. Недвижимость Турции.
    • Куда выгодно вложить д...
    -------------------------------------------
    🏰 Смотрите наши лучшие видео:
    Что будет с ценами на жилую недвижимость. ИПОТЕКА. КРИЗИС. Сергей Смирнов и его прогноз 2021
    • Что будет с ценами на ...
    Курс доллара на 2021. Что будет с рублем. Обвал, санкции, девальвация и кризис • Курс доллара прогноз н...
    ЧЕРНЫЙ СПИСОК РИЭЛТОРОВ по НЕДВИЖИМОСТИ и ЧИНОВНИКИ-КАЗНОКРАДЫ. Вся правда от Георгия Дзагурова.
    • ЧЕРНЫЙ СПИСОК РИЭЛТОРО...
    #bali #недвижимость #обман #инвестиции #купитьнедвижимостьвтайланде

Комментарии • 67

  • @user-yx1qs7zw9m
    @user-yx1qs7zw9m Год назад +27

    Алексей может запросто реализоваться в камеди клаб😂

    • @karbonit_
      @karbonit_ Год назад +1

      Он бы мог и президентом стать, и в космос полететь Но ему это не нужно 😂

    • @mrserj-en9pd
      @mrserj-en9pd Год назад +1

      а в камеди клаб он бы выступал под псевдонимом "шкет"

  • @TheVideopotok
    @TheVideopotok Год назад +14

    Если закрыть глаза когда говорит "эксперт", то полное ощущение что это диалог Дуэта им.Чехова. Когда осознал это, уже смотреть не смог 😁

    • @karbonit_
      @karbonit_ Год назад +1

      Не в том месте ощущения, поэтому смотреть не смог 😂

  • @pi3dez4
    @pi3dez4 Год назад +5

    Альтернативная вселенная Сергея Петруши.

  • @podnimite
    @podnimite Год назад +3

    Спасибо интересно 🙏

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  Год назад +1

      Благодарю 🤗🤝

  • @art534770
    @art534770 7 месяцев назад +4

    @ RENTAVED. Использовать Марку бетона м350. Добавлять Пенетрон адмикс 4 кг на куб бетона- это для гидроизоляции.
    Против плесени использовать надо гиподез внешне и ультрадон внутрь жидкого бетона.
    Не надо для этого учиться 6 лет. Учиться надо в другом))) клоунада сплошная

  • @valeryplahotny673
    @valeryplahotny673 Год назад +3

    Эксперт в 90х на стрелках пользовался бы спросом. Дослушал до конца и понял что эксперт тоже понимает в своём деле. Но манера общения конечно класс

  • @eogorodnikov
    @eogorodnikov Год назад +2

    о каком объекте идет речь? в видео что то типа небольшого ТЦ показано... Заранее спасибо

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  Год назад +1

      Мы приобрели здание под релевелопмент.

  • @fd7457
    @fd7457 11 месяцев назад +2

    Сейсмика 9 балов? Вы серьезно? Построить дом в такой зоне не не спасибо))))) а ещё цунами периодически все сносят, ну класс,а что там два активных вулкана ну это Джек пот))) все за виллами на Бали!!!

    • @rastafarai347
      @rastafarai347 Месяц назад

      С языка сняли😂😂😂 продавцы воздуха

  • @antony4220
    @antony4220 Год назад +7

    Интересно, мне кажется, несмотря на весёлую подачу, парень разбирается неплохо в строительстве, как бы ни было. Если есть портфолио его работ, то...

    • @karbonit_
      @karbonit_ Год назад +1

      Портфолио 20ти летнее. 😉

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  Год назад +1

      Можно посмотреть на сайте компании Алексея. Ссылка в описании

  • @pattayagradthailand
    @pattayagradthailand Год назад +3

    Зажигательное кино😂 - институт у него ?

  • @user-pu9ue3gj4c
    @user-pu9ue3gj4c Год назад +4

    Угарный пацанчик 👍😅

  • @ip4u
    @ip4u Год назад +2

    Комментарии - пушка! 😂 но почему-то похожи. Или это вариант, когда при прочих неравных эти хотя бы на том же языке говорят…

  • @artelectricalservicesandmo5735
    @artelectricalservicesandmo5735 2 месяца назад +1

    Похоже немного на очередного инфоцигана. Я сейчас на Бали. Пообщался с крупными и не крупными застройщиками. Сегодня еду смотреть готовые объекты. С плесенью бороться не сложно) Можно просто не пренебрегать нормативами. Можно взять в открытом доступе австралийские. Парень поднахватался, но не тянет на уровень гуру в строительстве.

  • @asifan237
    @asifan237 Год назад

    Особенно после землетрясения в Турции деньги дай и живи спокойно не зная качество дома не получится. Ты дай нам сотни тысяч и наслаждайся и не знай не знай где живёшь- уже не все на это согласятся.

  • @user-qr7xf7ig1j
    @user-qr7xf7ig1j 5 месяцев назад +1

    Нарисовался у Трансформатора, как продаван террасной доски. Потом типо организовывал строительство бани. Теперь девелопер Бали, ну охренеть разносторонний типок. Язык подвешен, не более

  • @valentinudashkin4984
    @valentinudashkin4984 День назад

    Дайте его инст

  • @littlecraftsman1503
    @littlecraftsman1503 4 месяца назад

    я четко понял, что на 5к $ в месяц там нормально можно тусануть

  • @vegna4971
    @vegna4971 7 месяцев назад +1

    Интересная инфа интересная подача👍

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  7 месяцев назад +1

      Благодарю

  • @imstaying2899
    @imstaying2899 Год назад +6

    Очень интересный человек. Давно наблюдаю за его инстаграмом, профессионал своего дела! Здесь все говорят, что он не разбирается в бизнесе и т.п., но кто то же должен заниматься и техническими вопросами по мимо экономических.

  • @user-jv8ih6dn6p
    @user-jv8ih6dn6p Год назад +1

    Что челик употребляет интересно?

  • @EvgenNik
    @EvgenNik Год назад +8

    Мутный типок, строил баню Трансформатору. Баблища выкачал норм

    • @karbonit_
      @karbonit_ Год назад

      Очень мутный, очень много скачал, теперь мы идём к вам 😅

    • @forbesdigest6973
      @forbesdigest6973 Год назад

      Угу, балабол, умеет на уши припасть несведующему клиенту, а потом секс делать в мозг... и Домогатский там и все другие балаболы)) аудитом и консалтингом)))
      Клиент может забыть о проекте))) Это пиздец, всем просто посмотреть, как Трансформатор строил свой дом и баню Сиберия))

  • @ksantippa22
    @ksantippa22 Год назад +2

    Все правильно говорит и главное - так думает. Редкий специалист. Ценности расставил по местам в конце - за деньги клиент не должен не получать гемор и в этом видит свою роль как профи. Такому 5 тыс зарплата отличный вариант, иначе потом переплатишь втридорога за исправления.

  • @maximsafonovooogorod5927
    @maximsafonovooogorod5927 Год назад +4

    Сказочноебали , всемудачи)

  • @EgorGrigorets
    @EgorGrigorets Год назад +2

    Карбонит шарит в стройке. И чат даже для общения сделал. Много полезного можно узнать

  • @dmg1487
    @dmg1487 Год назад

    Тыр-пыр - несите деньги )

  • @user-wz3rc7nj5g
    @user-wz3rc7nj5g Год назад +5

    😂😂😂🥳

  • @TheVideopotok
    @TheVideopotok Год назад +7

    Мда.. вот это эксперт. Эксперт Сява.

  • @user-ec5do7iu9d
    @user-ec5do7iu9d Год назад +5

    Прикольный эксперт! Он кууурит?👍

    • @karbonit_
      @karbonit_ Год назад +5

      Если рядом сможешь пробежать в его в темпе 10км, то покурит с тобой

    • @imranragimov7781
      @imranragimov7781 Год назад

      @@karbonit_ 10 км до убуда за закладкой

  • @Bond007in
    @Bond007in Год назад

    Сразу видно человее образованный

  • @Invest_Bali
    @Invest_Bali Год назад

    расскажите про Флиппинговые инвестиции

  • @kireal84
    @kireal84 Год назад

    Фразы стандартные, а сам эксперт похож на гопника. Я бы такому деньги не понёс)

  • @ksantippa22
    @ksantippa22 Год назад +6

    Смешные комментаторы, которые не знают что такое проект и стройка. Пинать рабочих - грязная нецензурная работа в пыли и грязи. Для меня этот гость - идеальный копромисс профессонала и жесткого прораба.

  • @ulitkaputina9984
    @ulitkaputina9984 Год назад +10

    Рентавед, нормальных людей нет в бизнесе?

    • @karbonit_
      @karbonit_ Год назад +3

      В бизнесе есть, в комментариях нет

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  Год назад +3

      Судить надо по делам, а не по манере говорить. Некоторые красиво говорят, а работу проваливают.

    • @Evva707
      @Evva707 11 месяцев назад

      ​@@RENTAVEDкак сейчас у вас дела? Оправдал он ожидания?

  • @surkonestate_ru
    @surkonestate_ru Год назад +2

    Что это такое, ну совсем не внушает доверия Алексей.

    • @karbonit_
      @karbonit_ Год назад

      Главное чтоб Жена тебе его внушала 😂

    • @SUPER-wd4tr
      @SUPER-wd4tr Год назад +1

      А мне Суркон Эстэйт не вызывает доверие когда про Кипр свои сказки задвигает!

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  Год назад

      А почему не вызывает доверие? Поделитесь, пожалуйста, как вы подходите к оценке доверяю/не доверяю

  • @user-wb3sp1oe9i
    @user-wb3sp1oe9i Год назад +1

    Интервируемый "решала " подвыпивший?

    • @SUPER-wd4tr
      @SUPER-wd4tr Год назад +1

      Специалист своего дела!

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  Год назад

      Почему вы так решили? Меня удивляет, что мы оцениваем людей по манере говорить и одежде, а не потому что специалист говорит.

  • @andreyuzhegov8791
    @andreyuzhegov8791 11 месяцев назад

    Щоб холоба не болела😅😅😅

  • @sasauri75
    @sasauri75 Год назад +3

    Разводила

    • @RENTAVED
      @RENTAVED  Год назад +1

      Поясните, пожалуйста, свою точку зрения?